Baufinanzierung

Baufinanzierung

Finanzierung von Wohneigentum

Für viele ist beim Kauf oder der Umschuldung von Wohneigentum eine Frage immer wieder entscheidend: Wie hoch sind die Zinsen?

Ist das wirklich alles, worauf es bei einer Baufinanzierung ankommt? Nach 10 Jahren ist oft noch eine sehr hohe Restschuld übrig. Daher bieten wir auf Wunsch auch längere Laufzeiten und damit mehr Sicherheit an. Sicher, das hat seinen Preis. Wenn aber in 10 Jahren die Zinsen evtl. 4 oder 6 Prozent höher sind, werden Sie froh sein, eine gute Beratung genossen zu haben. Denn dann dürfen Sie noch länger in Ihrer Immobilie wohnen und sind keinem Zwangsverkauf ausgesetzt, weil die Annuität, also die Rate aus Zins und Tilgung nicht mehr bedient werden kann.

Wir bieten alle Arten von Finanzierungen an, zum Beispiel:

  • Erwerb von Wohnimmobilien zur Selbstnutzung oder Vermietung
  • Umschuldung von Darlehen
  • Forwarddarlehen
  • Privatkredite ohne Grundschuld
  • Bauspardarlehen und Bausparverträge

Wir passen die Finanzierung auf ihre Situation an.

Darlehen mit und ohne Tilgung (Kann bei Vermietung steuerlich interessant sein) über Bausparkasse, Versicherung und Bank, Laufzeit und Tilgungshöhe fließen alle in ein gemeinsam erarbeitetes Konzept mit ein.

Für eine Umschuldung ist auch der richtige Zeitpunkt wichtig, denn günstig ist die Umschuldung immer dann, wenn wie im Moment das Zinsniveau niedrig ist. Die Umschuldung kann Monate oder Jahre vor Ablauf der Zinsbindung erfolgen. Das nennt man dann Forward-Darlehen. Teilweise werden bei unseren Partnern bis zu drei Jahre hierzu keine Bereitstellungszinsen berechnet!

Sie möchten die Möglichkeiten, die ihnen am Finanzierungsmarkt geboten werden, kennenlernen und für ihre Situation optimal nutzen?

Rufen Sie uns an und vereinbaren ein persönliches Gespräch oder nutzen Sie unsere Möglichkeit eine unverbindliche Angebotsanfrage online auszufüllen!

Bitte beachten Sie bzgl. der Erlaubnis nach § 34 i GeWO das Impressum des verantwortlichen Unternehmens Müller Finanzen GmbH & Co. KG www.mueller-finanzen.de. Aktuell wäre das:

Erl. § 34i GewO vom 28.04.2017 Nr. D-W-153-MIIP-81 durch IHK Mannheim für Müller Finanzen GmbH & Co. KG. Zuständige Aufsichtsbehörde: IHK Mannheim, L 1 2, 68161 Mannheim, https://www.rhein-neckar.ihk24.de/, Prüfung Eintrag: www.vermittlerregister.info, Versicherungsombudsmann e.V.  (für ein Schlichtungsverfahren): Postfach 08 06 32, 10006 Berlin, Telefon 0800-3696000 (Kostenfrei). Kann aus Mobilnetzen kostenpflichtig sein.

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